房屋加固指對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。工業(yè)上主要進(jìn)行的加固有粘鋼加固、碳纖維加固、壓力注漿加固、包鋼加固等。下面東莞房屋安全鑒定公司小編為您介紹房屋加固需要滿足哪些要求？供您參考。
1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。

現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。

2、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。

造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要原因有：

1）材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；

2）施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求；

3）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；

4）構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等。

過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度快，會(huì)經(jīng)常需要修復(fù)，結(jié)構(gòu)同樣如此。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。

如：

（1）建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。

（2）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；

（3）增設(shè)夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。

（4）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

為了滿足以上要求，房屋加固工作需要由專業(yè)的加固團(tuán)隊(duì)或加固公司來完成。他們有豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠提供更好的加固方案和施工服務(wù)，保證房屋加固的質(zhì)量和安全。同時(shí)，在加固過程中，還需要住戶的理解和配合，共同完成房屋加固工作。

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