如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，首先應(yīng)該及時(shí)與開發(fā)商或物業(yè)管理方聯(lián)系，并說明問題所在。如果問題較輕微，可以由開發(fā)商或物業(yè)管理方進(jìn)行修復(fù)。如果問題比較嚴(yán)重或者涉及到房屋的結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)該盡快聯(lián)系東莞工程檢測(cè)公司相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。在處理房屋質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1.保留相關(guān)證據(jù)：包括購房合同、收據(jù)、照片等證據(jù)，以便證明自己的權(quán)益。

2.及時(shí)采取措施：如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)采取措施，避免造成更大的損失。

3.不要擅自拆修：如果自己不專業(yè)，不要擅自拆修房屋，以免造成更大的損失。

4.尋求法律幫助：如果無法通過協(xié)商解決問題，可以尋求法律幫助，維護(hù)自己的權(quán)益。

如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)該及時(shí)采取措施，尋求專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)幫助，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)的安全性鑒定檢測(cè)，維護(hù)自己的權(quán)益。在尋找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性鑒定時(shí)，可以考慮以下幾種機(jī)構(gòu)：

1.建筑設(shè)計(jì)院：通常具備一定的房屋安全檢測(cè)和鑒定能力，可以對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)。

2.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：這些機(jī)構(gòu)通常由國家或地方政府授權(quán)，具備房屋安全檢測(cè)和鑒定的資質(zhì)。它們可以對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等進(jìn)行全面的檢測(cè)和評(píng)估。

3.房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)：專門從事房屋安全評(píng)估工作，可以對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等進(jìn)行全面的評(píng)估和鑒定，提供房屋安全性評(píng)估報(bào)告。

4.建筑材料檢測(cè)機(jī)構(gòu)：主要從事建筑材料的檢測(cè)和鑒定工作，可以對(duì)房屋使用的材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估，確保房屋的安全性和可靠性。

5.建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：主要從事建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)和鑒定工作，可以對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的檢測(cè)和評(píng)估，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全。

6.國家房屋安全鑒定中心：是我國官方認(rèn)可的權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全國范圍內(nèi)的房屋安全鑒定工作。中心擁有一支專業(yè)的鑒定團(tuán)隊(duì)，東莞房屋安全鑒定公司采用先進(jìn)的儀器設(shè)備和科學(xué)的鑒定方法，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、電氣、防火等方面進(jìn)行全面評(píng)估，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

在選擇鑒定機(jī)構(gòu)時(shí)，要確保其具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和認(rèn)證，以保證鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。

房屋安全性鑒定一般包括以下內(nèi)容：

1.調(diào)研房屋基礎(chǔ)狀況，并檢查確定房屋的承重構(gòu)造管理體系。

2.地基與基礎(chǔ)檢查，根據(jù)精確測(cè)量房屋的坡度及檢查上端構(gòu)造形變縫隙，來判斷基本的工作態(tài)度。

3.承重構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件損害及缺點(diǎn)檢查，檢查房屋建筑承重預(yù)制構(gòu)件的形變和縫隙進(jìn)行等損壞狀況并明確其損壞水平，檢查構(gòu)造布局層面的缺點(diǎn)。

4.圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件檢查，檢查房屋建筑填充墻體、生活陽臺(tái)、窗門等圍護(hù)結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的損壞情況及其平屋面滲漏情況。

5.依據(jù)檢查結(jié)果按《房屋危房等級(jí)級(jí)別評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)施）》來對(duì)開展房屋鑒定，鑒定房屋的危房等級(jí)性級(jí)別。

此外，還有一些特定情況下的鑒定，如施工附近房屋糾紛案件鑒定、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、房屋完損等級(jí)評(píng)定、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定等。

總之，當(dāng)房屋遇到質(zhì)量問題時(shí)，進(jìn)行房屋安全性鑒定是非常必要的。通過鑒定，可以全面了解房屋的結(jié)構(gòu)性能和安全狀況，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行維修和加固，保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，也需要注意施工安全和質(zhì)量，并遵循相關(guān)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

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