達(dá)到設(shè)計使用年限的房屋應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定。這意味著，當(dāng)房屋達(dá)到其設(shè)計使用年限時，為了確保其結(jié)構(gòu)安全和使用安全，需要東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。
地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等情形的房屋應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定。這些情形可能是房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題的明顯跡象，因此需要進(jìn)行鑒定以確定房屋的安全性。

因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等情形的房屋應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定。這些事故可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受到損害，因此需要進(jìn)行鑒定以評估房屋的安全性。

對承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除或者改造的房屋應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定。承重結(jié)構(gòu)是房屋的重要組成部分，對其進(jìn)行拆除或改造可能會影響房屋的整體結(jié)構(gòu)安全，因此需要進(jìn)行鑒定以確保房屋的安全性。

超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加樓面荷載的房屋應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定。當(dāng)房屋的樓面荷載超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時，可能會對房屋的結(jié)構(gòu)安全造成影響，因此需要進(jìn)行鑒定以評估房屋的安全性。

存在其他安全隱患需要鑒定的房屋。這包括房屋使用過程中出現(xiàn)的其他可能影響結(jié)構(gòu)安全的問題，例如墻體開裂、屋頂漏水等。當(dāng)存在這些安全隱患時，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行房屋安全鑒定以確保房屋的安全性。

需要注意的是，以上六種情況只是需要申請房屋安全鑒定的其中一些情形。在實際使用中，如果房屋存在其他可能影響結(jié)構(gòu)安全或使用安全的問題，也應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行房屋安全鑒定。此外，房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)由專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行，以確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

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